logements autorisés
Les Anses d'Arlet (photo DEAL Martinique)
En 2025, les communes martiniquaises ont enregistré en moyenne 55 logements autorisés. Cette moyenne masque toutefois de fortes disparités entre les territoires, avec une concentration marquée des autorisations dans quelques communes urbaines et littorales.
Fort-de-France arrive largement en tête avec 299 logements autorisés, suivie du Lamentin (201) et de La Trinité (197). Viennent ensuite Le Vauclin (135) et Sainte-Marie (114). À elles seules, ces cinq communes regroupent près de 45 % des logements autorisés sur l’année, illustrant le poids des principaux pôles urbains et des secteurs attractifs.
À l’inverse, 4 communes sur 34 n’ont enregistré aucune autorisation de logement en 2025, soit près de 12 % du territoire communal. La répartition apparaît donc très inégale : la moitié des communes comptent moins de 29 logements autorisés, un niveau nettement inférieur à la moyenne.
Les dynamiques territoriales montrent également des contrastes. Les zones du Centre et du Sud affichent une activité globalement plus soutenue, notamment dans les communes urbaines, touristiques ou littorales comme Le Marin, Sainte-Luce ou Les Trois-Îlets. Le Nord et certaines communes de l’Est présentent en revanche une activité plus limitée, parfois inexistante. Ces résultats traduisent une pression immobilière davantage concentrée dans les espaces urbains et les territoires attractifs du littoral.
