Social-bailleurs

Schoelcher (photo DEAL Martinique)

Distribution générale

En 2025, la Martinique dispose de 35 510 logements sociaux, répartis entre plusieurs bailleurs sociaux dont les activités couvrent l'ensemble du territoire de l'île.

Le diagramme ci-contre illustre la part de chacun de ces bailleurs dans ce parc locatif social.

Trois acteurs majeurs se distinguent nettement :

    La SIMAR (Société Immobilière de la Martinique), première entreprise publique locale du secteur, créée en 1955, gère à elle seule 12 140 logements, soit environ 34 % du parc social de l'île. Elle est présente sur l'ensemble du territoire martiniquais.
    La SA HLM La Martiniquaise d'HLM (SMHLM) administre 11 157 logements (environ 31 % du parc), constituant le deuxième bailleur de l'île.
    La SA HLM Ozanam complète ce trio de tête avec 10 717 logements (environ 30 % du parc).

Ces trois bailleurs représentent à eux seuls près de 95 % de l'offre locative sociale en Martinique.

Les deux autres bailleurs ont un parc beaucoup plus modeste :

    La SEMAG (Société d'Économie Mixte d'Aménagement de la Guadeloupe, présente aussi en Martinique) gère 886 logements.
    La SEMSAMAR (Société d'Économie Mixte de Saint-Martin), opérateur multi-territorial présent aux Antilles et en Guyane, dispose de 575 logements en Martinique.

Enfin, plusieurs SCI Foncières (structures de portage immobilier) complètent le parc avec un nombre très limité de logements.